設計事務所をはしごした

何れもオープンシステムに加盟しておられる大阪の設計事務所を1日で3件はしごした。

同じこと何度も話してさすがに疲れたけど、思った以上に設計士(建築家)って敷居が低いというか、我々のような庶民でもまともに相手してくれるんだなって思った。

今日訪問した3社は規模にかなり違いはあるし、設計士さんの性格も全然違うようだけど、HMや工務店の担当者と話した時に感じたような違和感が全く無いのはなんでだろうか。

ともかく、「人として」って部分では先日訪問した所を含めてどこも問題無さそうで、いい意味で選ぶのが難しくなりそうな予感。

どこもラフプランを描いてくれるということなので、短い時間で伝えた生活スタイルや趣味、指向をどれだけ汲んでくれるかが、鍵になるかな。

設計事務所に初訪問

工務店やHMの完成見学会やイベントも幾つかは行ってみたけれど、何だか心惹かれるものがない。なんでだろ？
一つ分かったのは、そこそこの規模の工務店や一般的なHMの窓口担当者は営業マンだってこと。
幾ら人間的に信頼できそうな人だったとしても実際に家を作る人ではないから、営業マンと会っただけで家づくりを任せようって気になれないんだよね。

それに営業畑の人って自分とこのセールスポイントは延々話すくせに、まだ家のこと調べ始めて間もない俺が「これは基本だろ？」って思うようなことを聞いても期待するような返事が返ってこない。
質問も「予算は幾らくらい？」「どんな間取りが希望ですか？」「欧風、和風、リゾート風？どんなのが好み？」とか。そんなの分からんちゅーの。

まず俺ら夫婦の生活スタイルとか、指向とかを訊けっての。
予算や間取りなんてのは、そもそもお宅らが提案するもので、こっちが考えることじゃなかろうに。
それに、いきなり大工さんと話すってのは無理としても、やっぱり俺って技術寄りと言うか、理系というか、家づくりの技術的な側面をちゃんと理解してる人じゃないと、本当の意味で信頼することができそうにない。

なのでHM、工務店という選択肢はこの時点で消えました。

並行して5月にオープンシステム(OS)で建てた家の見学会から、OSに加盟してる設計事務所を調べ始めた。
兵庫にはOSの設計事務所が少ない上に最近の着工実績も余り無さそうなので、大阪まで範囲を広げてメールで問合せた。
何回かのやり取りで絞り込み、合計5社に面談の申込を入れました。

まず最初は大阪の設計事務所Aさん
サイトを見る限り最近実績が増えてる様子。
過去の実績を見る限り、建物に決まった傾向と言うものが感じられない。
ポリシーみたいなものが無いのか、施主さん主導でデザイン決めてるのか。
会ってみると、物腰は柔らかく、ちゃんと我々の生活スタイルとかを聞いてくれた。
まずはラフプランを1ヶ月位で描いてもらえるとのこと。


設計事務所、なかなかいい感じじゃないですか。

HMのモデルハウス見学

色々耳にすることはあるけれど、まずは見て体験しないと本当の所は分からないよな

ってことでまずは候補地の一つである花山にあるモデルハウスを見に行った

各HMの営業さんたちが一生懸命説明してくれた

住宅に関してまったく知識が無いということもあってか、印象に残ったことも特になし

どこを見るべきとか、営業マンに何を聞くか、近隣の環境は？とかな～んも考えてなくって、ただひたすら話を聞いて、ふ～んって思っただけだった

今買わないと後悔しますよ！的な営業攻勢があるのか、と思ってたけどそれほどのことは無かったな。
ま、小汚い格好だったし、あんま真剣に話聞かないから、冷やかしと思われたのかもしれないけど

肝心なところを何も見てなくて、結局2ヶ月ほどしてもう一度行くはめになった

オープンシステム発見

耐震偽装に始まり、下請け、孫受けによる杜撰な工事、契約時に7割もの手付金を払わせておいて破産する大手工務店・・・

ネットでは酷い話がちょっと探せば幾らでも見つかる

ジャンルは違えどモノづくりに携わる者として、もっとプライドを持って自分の仕事を堂々と隠さず見せられるそんな仕事をしてくれる所は無いのかと、探し始めてアンテナにかかった、オープンシステム！

そんな上手い話があるのか、保証は大丈夫か、結局建築士が得する仕組みなんじゃないか、入札制って言ったって、何軒か建てれば同じ顔ぶれになっちゃうんじゃないの？とか、建て終われば顔を合わすこともなくなる施主より、以降も一緒に仕事しなきゃならない職人さんの方を向くんじゃないの？とか、考え出すと疑問も一杯

だけど、これ以上は現物を見たり、話を聞いてみるしかないな、と思った


で、GW恒例にしてる牛窓への旅行の途中、丁度オープンシステムで建てたお家の完成見学会が高砂でやってるってことなので行ってみた

第一印象は外構工事は手付かずの状態で、家の中も無垢の杉板を多用した造りになってるということもあって、「完成」した感じに見えなかった

大手建築会社(ハウスメーカー=HMって言うってことも当時は知らなかった)のTVCMで見るような家とは、かなり大違いで若干カルチャーショック

正直、良く言えばナチュラルなんだけど、お洒落と言うより何だか作りかけみたい
床は杉で塗装もしてないみたいだし(当時知識もなくてそう思ったけど、多分自然塗料とかオイルは塗ってあったと思う)、天井まで杉板が貼ってあり、一言で言うなら山小屋？て感じだった。

ただ、建築家さんと話してみると施主の希望が相当反映されてる様子

換気も天井裏と床下をパイプでつなぎ、季節によって送風方向を変えるとか。
それって何がいいのか良く分からなかったけど。

ただ外は汗ばむ陽気にも関わらず、家の中はエアコンも動いてないし窓も閉まってるのにひんやり涼しいし、木の香りで妙に落ち着く。
いいか悪いかは別にして面白いし独特なのは間違い無い。

旅行から帰って早速お礼も兼ねて、2010年辺りで家を建てたいんです。ってメールしたら2年先まで予定が一杯とのこと・・・振り出しに戻るorz

第三者機関って？

家づくりを実際にお願いする工務店や業者とは独立して、第三者的にチェックしましょうというNPO機関があることを知って、その相談会に行ってきました。


兵庫県民会館という古びた建物の一室でお二人の一級建築士が相手をしてくれました。
ただ、どうやら土地の売買契約や建築請負契約、設計、施工の段階で何らかのトラブルが起きた場合に相談に来られる方が多いようで、我々のようにまだ土地探しの段階で、これは、といった情報は得られませんでした。


お二人とも設計事務所の経営者だそうで、土地が決まったら連絡くださいとのことでした。
(設計はうちで。っていう営業トークに聞こえました)


仕組みや理念は理解できなくも無いのですが、設計事務所だけで家は建てられないので、基本的にどこかの工務店やHMと組んで仕事をされているはずですよね。
設計事務所の方が、工務店やHMのミスや問題のチェックを施主側の立場に立って指摘したり、問題解決のための交渉を本当にできるのでしょうか。
何となく疑問が残りました。